Provisionsfrei für den Käufer

Willkommen

in der Meischlgasse


Natürlich, gesund und bewusst zu leben, ist den Menschen heute wichtiger denn je. ERnteLAA – das neue Wohnprojekt der BUWOG versteht sich als Plädoyer für einen grünen Lifestyle, Nachhaltigkeit und den sorgsamen Umgang mit Ressourcen. Die Bewohner können so aktiv zum Umweltschutz beitragen.


Eckdaten

  • 31 freifinanzierte Mietwohnungen
  • 160 Mietwohnungen der Wohnbauinitiative
  • 2 bis 4 Zimmer
  • 51 bis 116 m² Wohnfläche
  • Hauseigene Tiefgarage
  • HWB 22,38–29,82 kWh/m²a, fGEE 0,89–0,90
Im Einklang
mit der Natur

Im sonnigen Süden der Stadt gelegen, gehört Liesing zu den grünsten Wohnbezirken Wiens. Über ein Drittel der Fläche entfällt auf Wälder, Wiesen und Parks: ein idealer Lebensraum für Naturliebhaber, Sportbegeisterte, Ruhesuchende und alle, die auf eine sehr gute Verkehrsanbindung in das Stadtzentrum nicht verzichten wollen. Dank Dachgärten, begrünten Fassaden und großen Beetflächen setzt sich das grüne Lebensgefühl in den Mietwohnungen des Wohnprojekts ERnteLAA fort.

Zur Wahl stehen 31 freifinanzierte Mietwohnungen und 160 Mietwohnungen im Rahmen der Wiener Wohnbauinitiative. Die Apartments verfügen über 2 bis 4 Zimmer bei Wohnungsgrößen zwischen 51 und 116 Quadratmetern. Sonnige Terrassen, Balkone, Loggien sowie private Gärten laden dazu ein, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen, und bieten den Bewohnern vielfältige Möglichkeiten des Urban Gardenings – für eine gesunde und nachhaltige Lebensweise.

Download Folder

Wohnungsangebot

im Grünen

Ausstattung

und Freibereiche



Wohnen mit
allen Sinnen

Auch bei der Ausstattung wurde Wert auf modernen Komfort und ein umweltfreundliches Wohnerlebnis gelegt. Problematische Baustoffe wurden vermieden und stattdessen ökologische Materialien wie emissionsarme Wandfarben eingesetzt.

Holz-Alu-Fenster und Parkettböden in den großzügigen, hellen Wohn- und Schlafzimmern sorgen für eine behagliche Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Gärten, Terrassen und Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie.

Urban
Gardening

Die Fassadenbegrünung mittels Rankgerüsten für Kletterpflanzen sowie der grüne Dachgarten bringen einen angenehmen Kühleffekt im Sommer. Der Dachgarten setzt sich aus großen Beetflächen und Hochbeeten für das gemeinschaftliche Garteln zusammen. Zudem befindet sich am Dach ein frostfreies Glashaus zur Überwinterung von Topfpflanzen, ein Glashaus zur Anzucht von Jungpflanzen, wo wetterunabhängig gesät, pikiert und getopft werden kann, sowie ein mit Fußbodenheizung beheizter gläserner Aufenthaltsraum für gesellige Gärtnertreffen.

Meischlgasse 15 - BAB Erlaaer Straße 159 - BAB

Highlights

  • Ökologische Baustoffe
  • Emissionsarme Wandfarbe
  • Holz-Alu-Fenster
  • Parkettböden
  • Fernwärmeheizung
  • Gärten, Terrassen, Balkone und Loggien
  • Dachgarten mit Beetflächen, Hochbeeten und Glashäusern
  • Wildbienenhotel am Dach
  • Nistplätze für Vögel


Einzigartiges Wohnerlebnis


Nachhaltigkeit

und Ökologie


Pluspunkte

  • 400 Fahrradabstellplätze
  • U6-Station in nächster Nähe
  • 2 E-Tankstellen
  • E-Carsharing
  • Elektrische Leih-Fahrräder
  • Eigenes Quartiers­management der Caritas
Grünes
Wohnen

Beim Wohnprojekt ERnteLAA wird schon heute an das Klima von morgen gedacht. Grüne Fassaden, Dachgärten und Loggien: Die vielfältigen Grünflächen verdunsten Wasser und kühlen dabei die Umgebungstemperatur ab.

Umweltfreundlich
unterwegs

Für die umweltfreundliche Fortbewegung in der Stadt stehen den Bewohnern 2 Ladestationen für Elektrofahrzeuge, ein Carsharing-E-Auto zum Ausleihen sowie elektrische Leih-Fahrräder bereit. Auf 400 Fahrradabstellplätzen lassen sich Räder sicher und geschützt verwahren, private Pkw finden in der hauseigenen Tiefgarage Platz. Als besonderes Zuckerl erhält jeder Haushalt bei Einzug eine Jahreskarte der Wiener Linien.

Background

ÖFFI-JAHRESKARTE
GRATIS!


Umgebung

und Lage


Höchste Lebensqualität

Die Meischlgasse ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mit der in unmittelbarer Nähe befindlichen U6 (Station Erlaaer Straße) ist man in nur 25 Minuten am Karlsplatz. Supermarkt, Apotheke und Kindergarten befinden sich direkt im Erdgeschoß des Hauses. Mit den Wiener Lokalbahnen (Badner-Bahn-Station Neu Erlaa) erreicht man zudem in 18 Minuten die Shopping City Süd. Ebenso rasch geht es mit dem Auto über die nahe gelegene Südautobahn. Auf dem Areal des Projekts ERnteLAA befindet sich ein Kinder- und Jugendspielplatz, zusätzlich laden im Garten schattige Sitzbänke im Sommer zum Entspannen und Verweilen ein. Weitere Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nachbarschaft bietet der Sportplatz des ASK Erlaa sowie der Park der Nationen mit Basketball-, Fußball- und Beachvolleyballplatz und einem Skatepark.

Perfekte Lage - Meischlgasse
Aktuelle Baustellenfotos


Kontakt

zu Ihrer Beraterin


Auch in diesen Zeiten können Sie sich auf die BUWOG als sicheres und stabiles Unternehmen verlassen. Bauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung mit der wir Sie auch jetzt bei der Auswahl einer Wohnung gerne unterstützen.

 

Provisionsfrei vom Bauträger!

Elisabeth Sobotka
+43 1 87 828 1224
elisabeth.sobotka@buwog.com

Ein Projekt der:

BUWOG - Bauen und Wohnen Gesellschaft mbH